Está pensando em comprar um imóvel novo. Pois saiba que, assim como você, muitos brasileiros também têm o sonho de conquistar a casa própria. Mas, quando chega a hora da transação, acabam tendo problemas por conta de detalhes que deixam passar.
Entenda que adquirir uma casa ou apartamento é um investimento a longo prazo. Logo, ele precisa ser feito com muito cuidado e atenção.
Por isso, se você quer adquirir um imóvel novo, mas espera que tudo corra bem e que não haja qualquer problema durante a transferência do imóvel, continue lendo esse post e confira algumas dicas que separamos para lhe ajudar nesse sentido.
Vai comprar um imóvel novo? Então defina um orçamento máximo
A primeira dica para comprar um imóvel e não ter problemas é definir um orçamento máximo. Ou seja, um valor teto que você não pode ultrapassar. Assim será mais fácil se organizar financeiramente.
Lembrando que nesse orçamento você não deve considerar apenas o valor do imóvel em si, mas também gastos com documentação e até mesmo uma vistoria. Mesmo que o imóvel seja novinho, recém-saído da planta, ela é necessária para garantir que a estrutura é segura.
Avalie qual a forma de pagamento mais vantajosa
Esse é um dos principais cuidados ao se comprar um imóvel novo. Muitas pessoas, na empolgação, acabam não prestando atenção nos termos de pagamento, principalmente quando há um financiamento.
E somente depois percebem que talvez o negócio não tenha sido tão vantajoso. Por isso, é importante sentar e colocar na ponta do lápis todas as condições de pagamento disponíveis.
Muitas vezes é mais vantajoso economizar por um tempinho a mais, do que entrar em um financiamento. Já em outras, financiar pode ser a melhor opção para quem tem urgência. Tudo vai depender das suas necessidades.
Por isso, avalie o preço total do imóvel, quais serão os juros em caso de financiamento, e até mesmo se é possível ter um bom desconto com o pagamento à vista.
Visite o local em diferentes momentos
Mais uma das dicas para comprar um imóvel novo é visitá-lo em momentos diferentes. Assim fica mais fácil verificar se ele realmente atende suas necessidades.
Visitar o bem durante o dia, por exemplo, vai te ajudar a verificar se há uma boa luz natural dentro dos cômodos. Já uma visita durante a noite pode ser útil para ver se a segurança em torno do local é realmente boa.
Além disso, também é interessante que você visite a própria região em diversos momentos. Veja se os serviços são variados, se eles atendem em diversos horários, se a vizinhança é boa e outros aspectos.
Procure um profissional habilitado
Uma das principais características dos corretores da Savale é que todos possuem inscrição no CRECI/RS, com anos de experiência no mercado imobiliário de Santo Antônio e região. Estão sempre buscando o aperfeiçoamento que a profissão exige e por isso possuem uma personalidade prazerosa.
Afinal todos procuram um corretor de imóveis com quem se sintam à vontade. Alguém que tenha características que combinam com as suas. Mas, em geral, os corretores da Savale buscam ser agradáveis, amigáveis e procuram sempre atender às necessidades de cada cliente.
Veja se está tudo certo com a documentação
Um dos cuidados ao comprar um imóvel novo é em relação a documentação. É muito importante verificar se tudo está dentro das normas e se não há nenhum tipo de pendências ou irregularidade.
Além disso, a documentação também inclui o contrato de compra e venda. É importante ler todo ele com atenção e calma para verificar se não existe nenhuma cláusula estranha ou até mesmo informação omitida.
Com essas dicas para comprar um imóvel novo, você terá mais confiança para escolher a casa ou apartamento dos sonhos, e assim conquistar o sonho de ter um lar para chamar de seu.
