Adquirir um imóvel financiado é um passo importante na vida de qualquer pessoa. Afinal, se trata de um momento de grande conquista e de alegria.
Contudo, seja por inexperiência ou até mesmo por impulso, diversos indivíduos fazem compras sem se programar e cometem erros que geram muita dor de cabeça.
Por isso, hoje vamos te mostrar 5 situações que você deve evitar antes de comprar o seu imóvel financiado.
Se interessou pelo assunto? Então confira nosso post na íntegra abaixo e tenha uma excelente leitura!
Erros para evitar na hora de comprar um imóvel financiado
Antes de mais nada, entenda que a compra de um imóvel envolve todo um processo burocrático específico. Principalmente quando falamos sobre financiamento imobiliário.
Desse modo, é fundamental entender esses trâmites e contar com profissionais qualificados para te ajudar nessa conquista.
Sem mais delongas, veja abaixo os 5 erros que você deve evitar antes de financiar o seu lar:
1. Realizar uma pesquisa corrida e superficial
Primeiramente, tenha muita cautela quando se deparar com preços abaixo do mercado. Bem como, tenha atenção a detalhes como:
- Se o vendedor do imóvel é realmente o dono da propriedade;
- Pesquise se o local não possui nenhum processo judicial.
Ou seja, é importante que você faça uma pesquisa aprofundada e detalhada sobre o imóvel que deseja financiar.
2. Não conferir a documentação do imóvel
Sob o mesmo ponto de vista, é imprescindível que você confira se a casa está legalizada e com a documentação em dia. Nesse sentido, indicamos que você sempre verifique a seguinte documentação:
- Vá até o Cartório de Registros da cidade e confirme o registro do imóvel;
- Sempre veja se o IPTU e outros tributos básicos estão em dia (linhas telefônicas, água e energia elétrica);
- Bem como, peça as certidões negativas de diferentes instâncias jurídicas, como Cível e Criminal.
3. Comprar com pressa e até mesmo por impulso
Quem nunca viajou para um interior ou para o litoral e sonhou em morar ali? Pois é, isso é legítimo e pode ser feito para realizar um sonho pessoal e/ou familiar.
Entretanto, recomendamos que essa compra seja realizada após planejamento e orientação adequada.
Infelizmente, muitas pessoas compram imóveis em locais que mal conhecem e até mesmo caem em golpes devido à ingenuidade e/ou pressa.
Dessa forma, nunca compre um imóvel por impulso e busque saber mais sobre o local onde está a sua futura residência.
4. Evitar visitas ao local de compra
Outro erro comum que muitas pessoas cometem é realizar poucas visitas ao imóvel que sonham em comprar.
Nesse sentido, não basta ir apenas uma ou duas vezes no lugar em que você vai viver. Sempre recomendamos aos nossos clientes mais de 4 visitas ao local e sempre em horários diferentes.
Ademais, é interessante observar algumas coisas, tais como:
- Observe o fluxo de pessoas na região, o policiamento e o nível de segurança do local;
- Bem como, certifique-se de que há uma boa infraestrutura como linhas de ônibus, muitos carros de app (se você gosta desse serviço) e a mobilidade da região.
5. Não contar com a ajuda especializada
Por fim, comprar um imóvel financiado sem contar com uma imobiliária pode ser um verdadeiro problema para muita gente.
Afinal, aqui na Savale Imóveis temos profissionais treinados e qualificados para te ajudar a realizar aquisições seguras e totalmente dentro da legalidade.
Ainda restou alguma dúvida sobre como comprar um imóvel financiado corretamente?
Se sim, entre em contato conosco e saiba como fazer uma aquisição segura, legal e sem nenhum transtorno para você e para a sua família!
