Comprar imóvel é o sonho da maioria dos brasileiros. Entretanto, o mercado de trabalho está passando por profundas mudanças.
Assim, milhões de pessoas não possuem mais a “carteira assinada” e trabalham de maneira informal. Ou seja: o número de microempreendedores e autônomos aumentou muito, especialmente nos últimos anos.
Contudo, para realizar o sonho da casa própria é necessário comprovar renda aos bancos para conseguir financiamento imobiliário.
Você sabe como é possível essa comprovação mesmo sendo trabalhador autônomo, MEI ou informal?
Se você tem incertezas em relação a isso, acompanhe nossa matéria de hoje e tire as suas dúvidas!
É possível comprar imóvel com renda informal?
De antemão, saiba que a resposta é sim! Afinal, você não precisa desistir do seu sonho de comprar imóvel só porque não é CLT.
Entretanto, é bom lembrar que existem diferenças entre os trabalhadores informais:
- Alguns são MEI (microempreendedor individual);
- Existem os trabalhadores informais que não tem CNPJ;
- Ademais, temos pessoas que contribuem para o INSS como contribuinte facultativo.
Contudo, sempre guarde todos os seus comprovantes como contribuinte, independentemente de como você paga as contribuições, combinado?
Dica de comprovação de renda: mostre seu extrato bancário
Portanto, para comprar imóvel com renda informal, uma das formas de comprovação de renda é o extrato bancário.
Além disso, você pode mostrar a sua declaração de imposto de renda como comprovante. Portanto, sempre guarde esses documentos, combinado?
Afinal, através das suas transações bancárias será possível entender qual é o seu perfil para financiamento imobiliário pela Caixa. Ou seja, a qual grupo você pertence.
Se perdeu? Vamos te explicar melhor, confira:
Grupo de compradores – Faixa 1,5
- Pessoas que têm renda de até R$2.600,00 por mês;
- Taxa de juros para comprar imóvel de 5% ao ano;
- Financiamento com prazo de até 30 anos;
- Nesse sentido, pessoas desse grupo tem direito ao subsídio da Caixa de até R$47.500,00.
Grupo de compradores – Faixa 2
- Pessoas que têm renda de até R$4.000,00 por mês;
- Taxa de juros e prazo de financiamento, iguais ao de compradores do Grupo de Faixa 1,5;
- Pessoas desse grupo tem direito ao subsídio da Caixa de até R$29.000,00;
Grupo de compradores – Faixa 3
- Pessoas que têm renda de até R$7.000,00 por mês;
- Taxa de juros e prazo de financiamento, diferenciados. Dessa forma, para mais informações entre em contato com a Savale Imóveis para mais informações e simulação.
Consigo compor minha renda com a de outra pessoa?
Atualmente, existem casos de casais ou familiares em que uma pessoa tem renda informal e a outra não.
Nesse sentido, surge a dúvida: é possível “juntar” a renda de um trabalhador informal e um CLT?
A resposta é sim! Nesse caso, basta que a pessoa com renda informal comprove seus ganhos e pessoa com renda formal mostre seus documentos (como a CLT, por exemplo).
Ah! Vale lembrar que você pode comprar imóvel com:
- Cônjuge;
- Pai ou mãe.
- Irmãos;
- Ou outras pessoas (desde que vocês morem juntos);
Quais os documentos necessários para comprar imóvel?
Nesse ínterim, saiba que no momento da avaliação de sua proposta de comprar imóvel, muitos documentos serão solicitados, tais como:
- Boletos diversos como comprovantes de endereço;
- Extratos bancários e contas básicas como água e luz;
- Carteira de trabalho e documentos pessoais;
- Declaração IRPF, etc.
Preciso ter o nome limpo para comprar imóvel?
Novamente, a resposta é sim. Portanto, caso você tenha alguma pendência e esteja devendo, faça uma renegociação.
Nesse sentido, após o pagamento da primeira parcela, os credores retiram o nome do devedor de SPC e Serasa.
Assim, é facilitado o seu acesso para comprar imóvel e realizar o seu sonho.
